📑 Risoluzione contratto di locazione
📌 Documenti necessari
- 🔢 Numero identificativo e tipologia del contratto (Es. L1 abitativo – S2 sogg.iva – L2 agevolato)
- 🆔 Documento di identità del richiedente (firmatario del contratto)
- 📅 Data della risoluzione
ℹ️ Informazioni utili
Se il rapporto tra le parti si interrompe prima della naturale scadenza, si parla di risoluzione del contratto. In questi casi sussiste l’obbligo di comunicazione all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni.
💰 Imposta di registro
L’imposta dovuta per la risoluzione anticipata è pari a 67 € e deve essere versata entro 30 giorni:
- ✅ Utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (con addebito diretto su conto corrente)
- ✅ Con il modello F24 Elementi identificativi, codice tributo 1503
* Se si utilizza l’F24 è necessario presentare anche il modello RLI all’ufficio territoriale entro lo stesso termine di 30 giorni.
🏷️ Cedolare secca
Se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca, l’imposta di registro non è dovuta. Resta comunque obbligatoria la comunicazione della risoluzione anticipata tramite modello RLI.
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