Come registrazione la risoluzione di un contratto di locazione

Se il rapporto tra le parti è interrotto prima della sua naturale scadenza, si parla di RISOLUZIONE del contratto e si ha l’obbligo di darne comunicazione all’Agenzia delle Entrate, entro 30 giorni.

L’imposta di registro dovuta per la risoluzione anticipata del contratto è pari alla misura fissa di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall’evento:

• utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia delle entrate che permette di comunicare e contestualmente richiedere l’addebito su conto corrente
• con il modello F24 Elementi identificativi, utilizzando il codice tributo 1503*

*In caso di versamento con F24 Elementi identificativi è necessario comunicare la risoluzione all’ufficio territoriale dove è stato registrato il contratto presentando, nello stesso termine di 30 giorni, il modello RLI debitamente compilato.

Attenzione: Se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca, l’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta. Tuttavia, è necessario comunicare la risoluzione anticipata presentando all’ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI debitamente compilato.