- Informazioni
- Cosa Occorre
La cessione avviene quando il locatore o il conduttore è sostituito da un nuovo soggetto. L’accordo tra le parti può prevedere un corrispettivo.
L’imposta di registro per le cessioni:
- senza corrispettivo è pari alla misura fissa di 67 euro
- con corrispettivo è pari al 2% del corrispettivo pattuito (con il minimo di 67 euro).
La comunicazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data della cessione:
- utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia delle entrate che permette di comunicare e contestualmente richiedere l’addebito dell’imposta su conto corrente
- con il modello F24 Elementi identificativi, utilizzando il codice tributo 1502*
*In caso di versamento con F24 Elementi identificativi è necessario comunicare la cessione all’ufficio territoriale dove è stato registrato il contratto presentando, nello stesso termine di 30 giorni, il modello RLI debitamente compilato.
Ecco cosa occorre per la registrazione della cessione di un contratto locativo:
- Numero identificativo e tipologia del contratto (Es. L1 abitativo – S2 sogg.iva – L2 agevolato)
- Documento identità del richiedente, firmatario (soggetto facente parte del contratto)
- Data della Cessione
- CF CEDENTE (esce)
- CF – Cognome – Nome del CESSIONARIO (subentra)
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