Come registrare la cessione di un contratto di locazione

📑 Cessione contratto di locazione

La cessione di un contratto di locazione si verifica quando il locatore o il conduttore viene sostituito da un nuovo soggetto. L’accordo può prevedere un corrispettivo o meno, con conseguenti obblighi fiscali.

📌 Documenti necessari

• 📝 Numero identificativo e tipologia del contratto (Es. L1 abitativo – S2 sogg.iva – L2 agevolato)
• 🆔 Documento d’identità del richiedente (firmatario)
• 📅 Data della cessione
• 👤 CF del Cedente
• 👤 CF – Cognome – Nome del Cessionario

💵 Imposta di registro

• 67 € fissi senza corrispettivo
• 2% del corrispettivo pattuito (minimo 67 €) con corrispettivo

📅 Termini e modalità

La comunicazione della cessione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data della stessa tramite:

• 🌐 Servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate, con addebito diretto dell’imposta su conto corrente
• 📄 Modello F24 Elementi identificativi, codice tributo 1502

* In caso di pagamento con F24, è obbligatorio presentare entro lo stesso termine (30 giorni) il Modello RLI presso l’ufficio territoriale in cui è stato registrato il contratto.