Come registrare la proroga di un contratto di locazione

📑 Proroga contratto di locazione

La proroga di un contratto di locazione deve essere comunicata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto (o di una precedente proroga). L’imposta minima è di 67 €, calcolata anche sugli eventuali adeguamenti del canone (es. ISTAT).

📌 Documenti necessari

• 📝 Numero identificativo e tipologia del contratto (Es. L1 abitativo – S2 sogg.iva – L2 agevolato)
• 🆔 Documento d’identità del richiedente (firmatario)
• 📅 Data della proroga (dal … al …)
• 💶 Canone aggiornato
• 📑 Revoca o conferma regime cedolare secca

💵 Modalità di versamento

Il pagamento dell’imposta di proroga può essere effettuato:

• 🌐 tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (con addebito diretto su conto corrente)
• 📄 con modello F24 Elementi identificativi, codice tributo 1504

* In caso di versamento con F24, è necessario presentare entro lo stesso termine (30 giorni) il Modello RLI all’ufficio territoriale in cui è stato registrato il contratto.

✅ Proroga con cedolare secca

Se hai optato per la cedolare secca, non è dovuta l’imposta di registro. È però obbligatorio confermare l’opzione contestualmente alla comunicazione della proroga, entro 30 giorni.