Come registrare un subento di un contratto di locazione

📑 Subentro contratto di locazione

📌 Documenti necessari

• 🔢 Numero identificativo e tipologia del contratto (Es. L1 abitativo – S2 sogg.iva – L2 agevolato)
• 🆔 Documento di identità del richiedente (firmatario)
• 📅 Data del subentro
• ➡️ CF del cedente (chi esce)
• ⬅️ CF – Cognome – Nome del cessionario (chi subentra)
• 📂 Tipologia di subentro:
  • Decesso
  • Trasferimento immobiliare
  • Trasformazione
  • Fusione
  • Scissione
  • Altro

ℹ️ Informazioni utili

La cessione del contratto prende il nome di subentro quando si verifica una modifica di una delle parti, dovuta a eventi estranei alla volontà dei contraenti. Esempi frequenti:

• Alienazione a terzi dell’immobile locato
• Morte del locatore
• Separazione giudiziale con subentro del coniuge

In questi casi non deve essere corrisposta alcuna imposta e non vi è un termine obbligatorio per la comunicazione. È comunque consigliabile notificare il subentro all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate presso cui il contratto è stato registrato.

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